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都更卡在文林苑及違憲風波未能解套,使民眾購屋紛紛轉向街廓整齊、房屋新穎的新興重劃區;投資客亦看好重劃區房價漲幅快、且普遍高於平均行情5~20%的增值效益紛紛搶進,更加助燃重劃區的買房熱度。因此當桃園青埔、林口、淡海新市鎮、台中10期、高雄文山等重劃區房價已被墊高,新北塭仔圳、台中水湳、高雄中都,這3個5年內可望啟動的「重劃處女地」,已被房市專家視為下一波接班的潛力大黑馬。
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